ЖК Самолет

Что строят

Микрорайон "Самолет" — один из крупнейших строительных проектов на юге России, включающий 66 многоэтажных жилых корпусов комфорт-класса и массу собственных инфраструктурных объектов. Проект реализуется в 11 очередей, первые пять из которых уже сданы.

Кто строит

Застройщиком проекта является компания Dogma, хорошо известная на юге России, особенно в Краснодарском крае. Девелопер работает уже 11 лет и за прошедшие годы возвел около шести десятков домов комфорт- и бизнес-класса. В портфеле Dogma на сегодняшний день числится 1,16 млн м² жилья. Среди самых известных ее объектов в Краснодаре и Новороссийске:

• - ЖК Кольские огни;
• - ЖК Парк Победы;
• - ЖК Арена;
• - ЖК Рекорд;
• - ЖК Dogma Park и другие.

Компания входит в тройку лучших застройщиков Краснодарского края по данным Единого реестра застройщиков и ДОМ.рф. Также девелопер — финалист премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards 2022. На строительном рынке московского региона компания дебютировала в 2023 году с проектами ЖК Evo и Публицист.

Архитектура

Для микрорайона "Самолет" создан индивидуальный проект. Облик кварталов выдержан в духе современной европейской архитектуры: выразительные линии зданий, панорамные окна верхних этажей и спокойные природные оттенки фасадов создают цельный образ. Сочетание темно-коричневых и терракотовых оттенков придаёт каждому дому особый характер, а витражное остекление верхних уровней дарит жителям эффектные панорамные картины города прямо из окон. Вечерняя подсветка усиливает архитектурные акценты и создаёт приятную атмосферу в темное время суток.

Входные группы продуманы до мелочей: авторская отделка холлов со светлыми элементами из дерева и камня формирует комфортную среду, натуральные материалы гармонируют с выверенной геометрией дизайна. Лобби, выполненные в светлых тонах, поддерживают общий дизайн-код в каждой детали: даже хромированные почтовые ящики с подсветкой акцентируют внимание на авиационной стилистике квартала. На первых этажах зданий предусмотрены консьерж-сервис, зоны ожидания, а также колясочные и лапомойки для домашних питомцев. В новых очередях застройки на подземном уровне предложены вместительные кладовки для хранения вещей, а для автомобилей — просторные паркинги.

Строительство

Застройщик использует монолитно-кирпичную технологию. Вентилируемые утепленные фасады облицовываются плитами и керамической плиткой, стилизованной под кирпич. Здания оснащают панорамными окнами и лоджиями с витражным остеклением для создания современного облика. Для установки кондиционеров предусмотрены специальные декоративные корзины. В дома будут интегрированы передовые инженерные системы, такие как "умный дом", круглосуточное видеонаблюдение, IP-домофоны, противопожарные устройства и "умные" счетчики. На этажи и в подземные паркинги жильцы смогут попасть при помощи скоростных бесшумных лифтов.

Где строят

Микрорайон "Самолет" расположен по улице Западный Обход в Прикубанском округе города Краснодар.

Инфраструктура

В микрорайоне создана тщательно продуманная концепция благоустройства. Благодаря грамотному зонированию, высаженным деревьям и кустарникам пространство новостройки разделено таким образом, что каждый найдет здесь место для уединения и отдыха. Центральным элементом выступает бульвар протяженностью 1,6 км, проходящий через весь микрорайон и объединяющий зоны для досуга, спорта, массовых мероприятий и встреч. В его центре расположен 50-метровый пешеходный фонтан с динамической подсветкой и музыкальным сопровождением, а по обе стороны — кафе и рестораны с летними террасами. Старую дубовую аллею удалось сохранить — теперь здесь протянулись удобные дорожки, укрытые тенистыми кронами многолетних деревьев. Сердцем района является живописный парк с озером, где среди зелени расположатся рестораны с кухней разных стран, включая панорамный ресторан с видом на воду и уникальный ресторан на крыше цветущего сада. Открытая сцена с амфитеатром обеспечит пространство для киносеансов, спортивных трансляций, концертов и даже деловых мероприятий. Уличные библиотеки и шахматные столики создают дополнительные места для интеллектуального отдыха. Для детей предусмотрен игровой комплекс с нейродинамическими зонами для разных возрастов, а любители спорта оценят велодорожку протяженностью 4 км, оборудованную питьевыми фонтанчиками и вечерней подсветкой. Также доступны открытые зоны для воркаута, волейбола, баскетбола, а крытые площадки подойдут для занятий йогой, пилатесом и боксом. Для работающих удаленно организован коворкинг под открытым небом — с обособленными рабочими местами, доступом к WI-FI, столами и стульями для комфортной работы и встреч.

В состав встроенной инфраструктуры микрорайона входят:

• - девять детсадов на 2 525 мест;
• - четыре школы на 5 450 учеников;
• - поликлиника для детей и взрослых;
• - центр творческого развития;
• - фитнес-клуб с бассейном;
• - платная аква-зона с мини-аквапарком;
• - скейт-парк;
• - торговые галереи, фуд-маркет, рестораны, кофейни, пекарни, аптеки, ззмагазины, парикмахерские, ателье и другие коммерческие заведения;
• - подземные паркинги в каждом дворе, открытые автостоянки и своя автомойка;
• - храм Сорока Севастийских Мучеников с колокольней.

Вблизи нового микрорайона помимо собственных образовательных учреждений находятся другие муниципальные и частные детские сады и общеобразовательные школы. В городе работает более двух десятков вузов, среди которых также есть как государственные, так и частные. Для дополнительного развития доступны языковые курсы, спортивные секции, а также школы музыки и искусства. Внешняя медицинская инфраструктура расположена на небольшом удалении от дома: до взрослой и детской поликлиник можно добраться за 10-15 минут на транспорте, но рядом с комплексом в пределах пешей прогулки есть платные медцентры и аптеки. В шаговой доступности открыт фитнес-клуб, а также есть несколько студий йоги и стретчинга, тренажерных залов и спортивных клубов, до которых можно дойти за 15–25 минут. Жителям также доступен широкий выбор супермаркетов, магазинов, кафе, пекарен, пиццерий и бытовых сервисов в непосредственной близости от дома. Для шопинга поблизости работают торговые центры "Западный" и West Mall, до них можно дойти за 15 минут.

Окружение и экологическая обстановка

Парковая инфраструктура в шаговой доступности от микрорайона "Самолет" отсутствует. Ближайший зеленая зона для отдыха — Ботанический сад им. И.С. Косенко, куда можно добраться на автомобиле за 10 минут. Чистяковская роща расположена в 20 минутах езды. Поэтому застройщик делает акцент на создании комфортной среды для отдыха и досуга на территории самого микрорайона. Район Западного Обхода, где расположен "Самолет", активно застраивается новыми жилыми комплексами с необходимыми социальными и коммерческими объектами. Это обеспечивает инфраструктурное развитие, но также усиливает транспортные нагрузки, создавая повышенный шум и загрязнение атмосферы. Кроме того, нужно учитывать, что в Прикубанском округе работают предприятия разных отраслей — от машиностроения до пищевой промышленности. Дополнительным экологическим вызовом являются нелегальные свалки, количество которых в округе отмечено как одно из самых высоких по данным Росприроднадзора.

Как добраться

В микрорайоне предусмотрены остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до центральных районов Краснодара и крупных торговых комплексов, включая ТРЦ "Красная площадь". Автобусные маршруты обеспечивают связь с железнодорожным вокзалом "Краснодар-1" — дорога на автобусе занимает около часа, на автомобиле — около 40 минут. В рамках активного развития района планируется организация дополнительных выездов, которые помогут автовладельцам удобно выбираться из микрорайона и возвращаться обратно, избегая загруженных участков.

Что продают

В проекте представлены разнообразные типы квартир: от компактных студий и однокомнатных до просторных трехкомнатных вариантов. Покупателям доступны как типовые планировки, так и более функциональные — с террасами, двумя санузлами, объединенными кухнями-гостиными, а также просторными лоджиями, гардеробными и удобными нишами для встроенной мебели. В квартирах предусмотрено панорамное остекление, а высота потолков составляет 2,7 м. Отделка может быть как предчистовой, так и полностью чистовой, с возможностью меблировки, выполненной застройщиком.

Как купить

Квартиры в микрорайоне "Самолет" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.