Продажа 1-й комнаты, 147 м²

ID: 1788250Продается уникальная комната 31 кв. м. в историческом доме на Васильевском острове. Представьте: Вы просыпаетесь в комнате, где лепнина на потолке хранит память о начале XX века, а из арочного окна открывается вид на Малый проспект Васильевского острова. Это не просто квадратные метры — это атмосфера старого Петербурга. Локация: Санкт-Петербург, Малый проспект В. О., д. 38-40/73Что за дом? Это Дом меблированных комнат Ф. Ф. Теодориди, построенный в 1903–1905 годах архитектором И. П. Володихиным в стиле северный модерн. Здание является объектом культурного наследия. В начале XX века здесь располагалась гостиница с кинотеатром «Прогресс», а на верхнем этаже — мастерские художников. Позже дом стал общежитием Горного университета. Что внутри комнаты? Собственник бережно привел пространство в порядок, сохранив исторические детали: - Печь, облицованная изразцами — настоящий артефакт. - Лепнина на потолке с изображением птиц (!) — уникальный элемент, который вы не найдете в типовых квартирах. - Арочное окно с видом на Малый проспект — то самое «панорамное окно» в стиле модерн, характерное для работ Володихина. - Исторический кирпич — штукатурка возле окна убрана, открывая фактуру старинной кладки. - Новый пол — паркетная доска из лиственницы. - Современный радиатор вместо старых батарей. Это не капитальная реставрация, а скорее аккуратное приведение в порядок — ремонт выполнен в дизайнерском ключе, все элементы перекликаются между собой. Почему это интересно? Вы получаете не просто комнату, а часть истории Петербурга. 12 минут пешком до метро Василеостровская. Места общего пользования содержатся в хорошем для коммуналки состоянии. Потрясающая чистая парадная без запахов, с лифтом. Перекрытия в доме - смешанные. Атмосфера в квартире спокойная. Юридические аспекты: · Один взрослый собственник· Прямая продажа, в собственности более 5 лет· Полная стоимость в договоре- Без зарегистрированных лиц, обременений и детских долей· Отказы в процессе сбора. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре — такие предложения на рынке редкость.