Продажа торгового помещения, 84.3 м²

Номер объекта: 1704398. Продается (сдается в аренду) торговое помещение с отдельным входом в Черемушках! Центр современного жилого массива. Высокий проходной трафик. Отдельный вход с улицы. Без обременения, полная сумма в договоре купли-продажи. Общая площадь 84, 3 м. кв. Помещение свободного назначения. Использовалось как продовольственный магазин. Дополнительно оборудованы: санузел, кабинет/подсобное помещение, разделочный цех, цех полуфабрикатов, морозильная камера. Возможно перепрофилирование назначения и перепланировка. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения нагрузки до 20 кВт. Потолочная сплит-система на 120 м. кв. (2025 года). Принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Морозильная камера до -10 градусов (2025 года), объем 5, 3 м. куб. Музыкальный транслятор с колонками. Охранная сигнализация. Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение (8 камер высокого разрешения) с возможностью удаленного просмотра. Три мокрые точки. Три купольные вытяжки. Решетки на двери и окнах.??????? Современный ремонт. Один собственник, документы готовы к продаже. Показы по предварительной договоренности.??????? Условия аренды обсуждаются. Внимание! Сообщения не вижу (будете переписываться с ИИ), только звонки! Показы по согласованию, ?? звоните! Оплачивается комиссия с покупателя